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救房市 房貸大鬆綁
■ 2016-03-03
據統計,目前共有七家銀行因不動產授信集中度,超過金管會訂定的標準,而被列管,分別是:土地銀行、新光銀、板信銀、京城銀、陽信銀,以及外商背景的渣打銀與滙豐銀。限制取消後後,上述七家銀行之外,更多為避免超標而努力抑制不動產貸款的銀行,授信能量也可因此大增。

銀行說,各界都認為2016年景氣會「糟到谷底」,且房市又「冷到不行」,但銀行業超過三成放款都在不動產市場,金管會「解凍」現行管理機制,擺明就是要救市。

為避免銀行貸款過度集中於不動產,金管會2011年12月宣布,針對不動產放款集中度偏高的銀行予以列管,要求超標的銀行提報改善計畫,並要求增提備抵呆帳。 銀行局長表示,明年房市景氣目前看來不甚活絡,這是金管會決定將不動產貸款集中度,交由銀行自行管控的原因之一。他認為,回歸銀行自主管理後,可提升銀行資金運用動能,且不動產授信是擔保放款,風險較低,放寬後只要銀行強化授信經營即可,還能提供民眾及企業所需的資金。
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